房产面积的计算公式为房产面积=长×宽，即S=ab（a为长，b为宽），一般住宅高度在2.9米。

一般的房产面积都是矩形。矩形属于特殊的平行四边形，因此包含平行四边形的性质。矩形又可分为长方形和正方形，因此也包含长方形和正方形的一些共有的性质。所以总结矩形具有的平行四边形和正方形的所有性质包括对边平行且相等，对角相等，邻角互补，对角线互相平分；矩形的四个角都是直角；矩形的对角线相等；长方形有2条对称轴，正方形有4条；具有不稳定性（易变形）。

矩形常见判定方法为有一个角是直角的平行四边形是矩形；对角线相等的平行四边形是矩形；有三个角是直角的四边形是矩形；经过证明，在同一平面内，任意两角是直角，任意一组对边相等的四边形是矩形；对角线相等且互相平分的四边形是矩形。