广州银行贷款买房需要申请人满足的条件有：

1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证。

3、有稳定的收入，能够按时偿还贷款本息。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，可以用于支付房屋的首付款。

5、有合法有效的购房合同。

6、能够提供广州银行认可的有效抵押物。

7、广州银行规定的其他条件。