房地产税首套是会免征的，但是是有条件的，购房人为本市户口且加上购买的面积不超过人均60平，则免征收房地产税，如果超过了，那么超过面积乘以购房单价乘以百分之七十乘以税率千分之四或千分之六就是需要缴纳的房地产税。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。房产税以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值[7]或房产的出租收入。城市房地产税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。