建行房产抵押贷款利息=贷款额度*贷款利率*贷款期限。贷款额度最高不超过抵押住房价值的70%，贷款期限由申贷人的用途决定，贷款利率按照商业贷款基准利率浮动得到，浮动范围在0.5至2个百分点，商业贷款基准利率为：

1、贷款一年以内（含一年），商业贷款基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），商业贷款基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。