办过按揭贷款的房是能办理过户手续的。

1、办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，则需夫妻双方需共同到场。买卖双方将全部所需文件交由房管局进行审核，审核无误后收取相关资料。

2、买卖双方缴纳税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，详细费用为评估价和成交价的最高值，买方凭借税费缴纳票据，前往相关部门亲自领取《交易收件单》。待房产证进件后，根据房产局规定时间，由相关人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》亲自前往房管局领取《房屋产权证》。